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注文住宅の家づくりの流れ - 注文住宅・建売住宅
注文住宅の家づくりの流れ
①自分のライフスタイルを知る
家族で土地や建物の不満と希望を知る。
②建築場所の決定
希望の土地や希望の広さ、予算を決める
③どこに頼むか
不動産業者、工務店の決定。
④現場見学会・モデルハウス・
オープンハウス等の見学会
オープンハウス等の見学会
⑤基本設計〔間取プランの計画〕
家族で考えた要望等を明確に営業マンや設計者に伝える
⑥見積書（事業計画書）の受理、確認
今までの打ち合わせの集大成として工事内容等の見積書確認を行う。
⑦住宅資金手続き
- A.住宅プランの作成
- B.見積り（事業計画）
- C.借入銀行事前審査
- D.借入銀行からの承認
⑧契約準備
内容に満足したら、契約準備をする。
契約手付金を用意しておく。
契約手付金を用意しておく。
⑨土地売買契約書・
工事請負契約書の締結
工事請負契約書の締結
工事請負契約書をよく確認して、署名・捺印を行う。プラン・見積り・仕様・支払方法・工期等、細部にわたり確認する。分からない事は遠慮なく質問する。