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こんにちは。

広島県福山市で皆様の住まいをトータルサポートしている、はるかホームです。

注文住宅は、ご家族によって自由自在に設計できるのが最大の魅力。

その中でも、今回は屋上バルコニーについてお話ししたいと思います。

これまで屋上バルコニーを造られたお客様に、主な使い道をお伺いしたところ・・・

■洗濯物を干す

ほとんどのご家庭では、1階や2階のバルコニーに洗濯物を干しています。

屋上バルコニーは、周囲に太陽の光や風を隔てるものがないので、バルコニーよりも洗濯物が乾きやすいと実感される方もいらっしゃいます。

バルコニー全体を使えば、一度に大量の洗濯物を干せますので、お休みの日などに一度に家事をされる方にも最適です。

■バーベキュー

周りのお家に配慮する必要がありますが、屋上でバーベキューを楽しまれるご家庭も多いようです。

■家庭菜園

周りのお家などに遮られず、日光が降り注ぎますので、屋上バルコニーは家庭菜園に最適!

親子で季節の野菜を育てることは、食育にも繋がります。

■星や景色を眺める

昼間は街の様子などを眺め、夜は星空を観察する。

こうした贅沢な使い方ができるのも、屋上バルコニーの魅力の一つです。

屋上バルコニーは、絶対に必要な設備ではないかもしれませんが、あると生活のさまざまなシーンで潤いを与えてくれることでしょう。

お家を建てる時には、こうした遊びのオプションも一つ加えてみてもいいかもしれません。

投稿日:2019/10/10   投稿者:-

こんにちは。

広島県福山市で皆様の住まいをトータルサポートしている、はるかホームです。

今月の物件紹介は、福山市新涯町2丁目にあるキューブ型の外観がかっこいいお家です。

外観は、外から中の様子が見えないように高い位置に取られた窓と、雨の日でも安心なインナーバルコニーがポイント。

黒系のかっこいい玄関ドアを開けると、靴箱と玄関ホールに収納がありますので、外で使う物などは玄関まわりに収納できてとても便利です。

玄関ホールを抜けると、18帖のリビングに続きます。

こちらの物件は、リビングを抜けキッチン横の扉から2階へ上がる動線になっています。

なので、帰宅したご家族と顔を合わせられる、帰宅したご家族の様子を常に見守れますので、安心です

ベージュを基調としたキッチンからは、勝手口に出られます。

反対側には、食料の備蓄や、リビングで使うものを収納できるパントリーがあり、とっても便利!

こちらの物件は、洗面所の可動棚収納を合わせると、1階だけで3か所も収納があり、お家をすっきりと保つことができます。

2階にある3部屋の居室にはそれぞれ収納があり、さらに廊下にも収納がありますので、荷物の多いご家庭にもピッタリです。

居室は、1階よりもやや明るいフローリング材を使用し、ナチュラルで過ごしやすい空間に。

さまざまなテイストの家具やインテリアにも合いますので、ご家族のオリジナリティを発揮してくださいね。

こちらの物件は、実際に現地でご覧いただけます。

物件見学のご予約は、こちらからご連絡ください。

https://www.haruka-home.co.jp/contact

物件情報

場所:広島県福山市新涯町2丁目5号地

価格:2370万円(土地+建物セット価格、消費税10%込み)

※価格につきましては、web掲載価格で記載しております。

通学区域:新涯小学校、誠之中学校

投稿日:2019/10/03   投稿者:-

こんにちは。

広島県福山市で皆様の住まいをトータルサポートしている、はるかホームです。

はるかホームのスタッフがお客様と接する中で、よくいただくご質問があります。今回は、そういったご質問にお答えする形で、家づくりについて知っていただければと思います♪

Q 土地がないのですが、家を建てられますか?

当社は常に100区画以上の分譲地があります。

自社分譲地にご希望の土地がない時は、お客様のご希望をお伺いし、一からお探しいたします

Q 頭金がなくても家を購入できますか?

頭金がなくてもOKです。

諸費用も借入可能ですし、住宅ローン満額を組むことも可能ですので、ご安心ください。

Q 自分で銀行のローンを組む手続きをするのですか?

当社には住宅ローンアドバイザーなど、銀行のローンに精通したスタッフが何人もいますので、ローンについてのご相談から、お手続きまでを代行しています。

Q オール電化がいいのかガス併用がよいか、迷っています。

ガス併用では初期投資が不要、火力が強い、災害時の復旧が早いなどのメリットがありますが、

オール電化の方がランニングコストは安くなります。

オール電化専用のプランにより、平日21時~9時までと土日祝日は終日電気料金が割安になります。

Q 土地と建物の価格のほかにどのくらいかかるのでしょう?

印紙代、登記費用、火災保険、建築確認・設計料、地盤調査 上下水道負担金等で約120万の

諸費用が必要になります。頭金の項でもお伝えしましたが、これらの諸費用も借入可能です。

来月もお客様からよくいただくご質問にお答えします。皆さまの家づくりのご参考に、ぜひご覧ください。

投稿日:2019/09/26   投稿者:-

こんにちは。

広島県福山市で皆様の住まいをトータルサポートしている、はるかホームです。

 

ありがたいことに、はるかホームといえば「新築や注文住宅」をイメージしていただけることが多いです。

ですが、はるかホームの前身である土井開発の時代から、賃貸物件のご案内もおこなっています。

 

 

 

その歴史は約50年!

長年築き上げた大家さんとの繋がりや、信頼関係が深いのが特徴です。

 

時には大家さんに、「ちょっと古くなってきたので、リフォームしてみませんか?」といったアドバイスをさせていただくこともあります。

 

その他にも、大家さんと相談して1か月フリーレントや、礼金ゼロ円といった物件もあり、場合によってはお得に借りられると、お客様にもご好評いただいています

 

はるかホームの賃貸物件は、福山市東部のものが多いのですが、単身者向けのものから、ファミリー向けの物件まで、随時多くの物件をご案内しています。

最近では、新築戸建ての賃貸物件も増えてきました。特にファミリー層には人気があり、物件が出るとすぐにご入居が決まることも少なくありません。

 

 

 

お客様に賃貸物件をご案内しているのは、はるかホームの賃貸物件専門スタッフです。

賃貸に特化した専門知識と、はるかホームで長年培った経験を基に、お客様に最適な物件をご案内しています

はるかホームの物件情報は、webから随時検索ができますので、賃貸物件をお探しの方は、ぜひご利用ください。

投稿日:2019/09/19   投稿者:-

こんにちは。

広島県福山市で皆様の住まいをトータルサポートしている、はるかホームです。

 

今回は築25年のお家にある、洗面所をリフォームした様子をご紹介します。

 

 

 

ビフォーの画像では、洗面所に収納スペースが少なかったため、銀ラックや棚などで後から収納を追加されています。

収納棚を置いた分、洗面所が狭くなってしまい、使いづらさを感じられていたことから、今回リフォームをご決断されました。

 

 

 

そこで新しくシステム洗面化粧台を導入

天井部まで収納があるタイプですので、デッドスペースも有効活用できるようになりました。

下部や右側にも大きな収納がありますので、棚に片づけていた洗剤やタオルなども、すっきりと片付きました。

 

システム洗面化粧台の設置に合わせて、今まで使いづらかった洗濯機置き場も、向きを変えて使いやすくしています。

 

収納を確保するだけでなく、同時に快適さにもこだわりました。

古くなった天井・壁を補修し、床のクロスやサッシを交換して気密・断熱を高めた上で、新たに暖房を設置。

寒い冬に備えて、ヒートショック対策も万全です。

 

今回のリフォームで、今まで手狭に感じていた洗面所が、ご家族が一緒に使っても余裕のある、快適なスペースに変わりました。

 

このように、今お住まいのお家で、ちょっと不便だな・・・と感じる部分はありませんか?

はるかホームのリフォームは、「より快適に暮らせる」お家を目指しています。

 

リフォームに関するお悩みも、いつでもお気軽にご相談くださいね。

お問合せフォーム

https://www.haruka-home.co.jp/contact

 

投稿日:2019/09/12   投稿者:-