近年、はるかホームでは中古物件のお問い合わせを多くいただきます。
中古住宅のメリットとして、まず1番に挙げられるのは価格が割安なことですね。
その分、リフォームやリノベーションに予算をかけて自分好みのお家にすることが出来ます。
他にも、実際に物件を目で見て確かめられることや
中古住宅はどこでも売りに出される可能性があるので
希望エリアの選択肢が広いこともメリットと言えます。
反対にデメリットとして
設備が古く、修理費が高くなってしまうことがあります。
築年数にもよりますが、特に水廻りは痛みやすい為注意が必要です。
はるかホームには、築浅物件や600万円台から購入できる物件がございます！
（2021年2月21日時点）
中古住宅検索▶ https://www.haruka-home.co.jp/sale_feature/result/36452
また、弊社にはリフォーム部署がございますので、
中古物件購入からリフォームまでを全てお任せいただけます！
リフォーム▶ https://www.haruka-home.co.jp/reform/top
住み替えをお考えの方は、査定・売却も対応できますので是非お問い合わせ下さいね。
無料査定▶ https://www.haruka-home.co.jp/original_page/483284
住まいのトータルサポートなら、はるかホームにお任せください！
こんにちは。
広島県福山市で皆様の住まいをトータルサポートしている、はるかホームです。
人気のエリア沖野上町に建売が2棟同時に完成しました！
ミニマムライフを目差しませんか？
延床面積24～25坪のコンパクトな建物ながら、収納は充実していますよ。
余計なものは置かない。お掃除がすぐ終わる。
好きなものがすぐ手に届くそんな便利な理想のお家に仕上げましょう。
1号地は洗面所にファミリークローゼットを設けています。家族の着替え、タオル類を置いてあると
いちいちお風呂に入る時、自分の部屋に取りに行かなくて済むので便利ですね。
リビングに可動式のパントリーがあるのも、うれしいです。
2号地はキッチン横の大型パントリーに日用品の在庫や、食品などを置けます。
タッチレス水栓なので、手が汚れていても水を出せて便利です。
二ヶ所のニッチがあり、ご自分の好きなものを飾って頂けます。
どちらも食器洗い乾燥機付きのIHシステムキッチンになっています。
レンジフードもお手入れが簡単なシロッコタイプです。
ナチュラルでかわいいイメージの1号地、シックでモダンな2号地
お好みのタイプを選んでくださいね！
沖野上町6丁目はお近くのスーパーまで徒歩6分 スーパードラッグひまわりまで徒歩4分
エフピコアリーナふくやままで徒歩11分 大型商業施設のココローズまでは車で5分ほどで行け、
交通利便性が豊かです。
建売のご案内致しますので、お気軽にお問い合わせください。
現在、はるかホームで建築されたお客様に、
外壁塗装・太陽光・エコキュートなどの訪問販売が多数発生しております。
事例としては、築5年のお客様宅へ、外壁塗装の訪問販売があり
「今すぐに塗り替えないと危険です！」といったお話がありました。
外壁にヒビ割れ等があった場合は塗装をオススメしますが、
はるかホームでは目安として、築10年後からの外壁メンテナンスをご案内しております。
大幅値引きや、危険を強調してくる訪問販売があった場合、注意が必要です。
メンテナンス時期は、お客様それぞれの暮らし方にもよりますので、まずはお家の現状把握が大切です。
はるかホームはリフォーム部署もあり、
外壁・屋根塗装、FRP防水工事、シロアリ防除等、見えない部分の点検を随時実施しております！
他にも、リフォーム・リノベーション・エクステリア・
オーダーメイド家具・空き家管理・空き家活用・土地活用・税金対策など
お家に関することならお気軽にはるかホームへご相談くださいね♪
年が明けあっという間の２月になりましたね。
４月に転勤や、お子様の入学などを控えていると
３月末に引っ越したい！と思われる方が毎年いらっしゃいます。
年度初めから新居での生活はとても夢がありますが、
「急いで決めてもいいのかな」という気持ちになりますよね。
良い物件は早い者勝ち！ですが、焦りは禁物です。
はるかホームの建売は、契約から約1か月～1か月半後(※目安)の入居が可能となっておりますので
出来るだけ効率の良い行動をすれば、短期間での引っ越しは叶えられます！
実際はるかホームでは、先月いらっしゃった方が今月契約、というケースは結構あるんです。
短期間で引っ越したい！という方は、これからお伝えする３つのポイントを参考にしてみてくださいね。
【参考ケース】
家族構成：ご夫婦、お子様2人
検討し始め：２月上旬
引越し時期：３月末
- おうち時間を使って一気に物件チェック！
・希望エリア
・ご予算
を考慮し、ネットで気になる物件を絞ります。
ポイントは、「一気に」探すこと！
たとえば
↓物件を探す
↓一つ気に入った物件を見学
↓物件を探す
↓他に気に入った物件を見学
↓これを繰り返す
↓やっぱり最初のを買いたい！
↓売れてしまった‥
こうなってしまっては、一番もったいないですよね。
これを、
↓一気に物件を探す
↓一気に見学する
↓気に入った物件をもう一回見学
↓契約
このように、今日は物件探しに集中する日を決めることも大事なポイントです。
- 物件見学中のポイント！
実は「この中で絶対買う！」という気持ちを持つことが大切なのです。
そう思うだけでも、より真剣に物件を見ようとガラッと意識が変わりますよ。
- 引っ越し手続きを事前にチェック！
郵便局の転送、など
事前に頭に入れておくだけでも、不安は軽減されます。
当日焦らないようにするポイントです♪
短期間で検討するとなると、あまり多くの会社で同時見学することが難しくなります。
そこではるかホームの強みとなるのが、圧倒的物件数の多さです！
全て福山市内ですので、少ない移動時間で多くの物件を見学できますよ。
一日で一気に見学したい方は、はるかホームなら叶えられます。
※期間等は、あくまで目安となります。
気になることはぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！
以前のブログも、是非チェックしてみてくださいね。
2020/2/20「4月までにお引越し！その前にやっておく3つのこと」
2019/7/30「建売購入後から、お引渡しが完了するまでの期間」
限られた時間の中でのマイホームづくりも、はるかホームは全力でサポートいたします！